事務所の作業で必要な作業をまず想像してリストアップしてみましょう。住宅街では静かさが期待出来ますし、地域密接な会社を展開することが容易になります。
また、オフィス街であれば、取引先への出向がし易く、定期的に巡回するルートも組みやすいです。そしてライバル店の調査や企業間との連携も取り易くなります。

事務所と言えども、会社の看板でありますから、どこのエリアに構えたオフィスなのかを企業アピールするにも、こうしたエリアは信頼や強みとして売り込みの一部を担うと言えるでしょう。
事務所の使い勝手はいくらでも変更出来ますから、エリアを大切にし、慎重に選びましょう